U$S 37.000

VENTA

General Urquiza 800

Balvanera

Monoambiente con balcón y luz plena – Ideal primera vivienda o inversión Monoambiente en venta con balcón al frente, muy buena luminosidad y distribución funcional. Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad de inversión con buena relación precio–prestación. La unidad Recibe luz natural desde el mediodía hasta aproximadamente las 16 hs, y luego mantiene buena claridad por reflexión de luz en edificaciones enfrentadas. El ambiente principal se encuentra en muy buen estado general, al igual que la cocina, que fue renovada junto con la instalación de gas. Presenta buena presión de agua y detalles que mejoran el confort, como persiana de madera y vidrio aislante. La cocina permite la instalación de heladera y lavarropas de carga superior, optimizando el uso del espacio. El baño es el único sector que no ha sido actualizado, aunque se encuentra en correcto funcionamiento. Representa una oportunidad de mejora para modernizar y revalorizar la propiedad. Características adicionales: • Encargado con vivienda • Expensas aproximadas: $110.000 • Edificio con mejoras recientes en fachada y rejas, realizadas por la nueva administración • Buena ventilación y luminosidad • Servicios funcionando correctamente Una propiedad lista para habitar, con potencial de actualización en baño y excelente opción tanto para uso propio como para renta. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115). DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453

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